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Mehrfamilienhaus BFS 94

LPH . 1 – 5
FERTIGSTELLUNG . in Bearbeitung
AUFTRAGGEBER . Privat

Ausbau eines Mehrfamilienhauses

Im Bestandsgebäude sind unterschiedliche Nutzungen untergebracht. Es handelt sich um ein Gebäude aus den 50er Jahren mit einer lebendigen Umbau- und Umnutzungsgeschichte. In den 70er Jahren konnte hier auch ein Kino besucht werden, welches heute als Einzelhandel mit über 400 qm Nutzfläche ausgebaut ist. Der Einzelhandel wird weiterhin beibehalten. Über diesem ist im 1. OG zum größten Teil ein Hohlraum als Dachgeschossfläche vorzufinden, lediglich ein Teilbereich ist als Lager ausgebaut. Darüber hinaus sind im nächsten Geschoss Wohnungen angeordnet.

Der bestehende und ungenutzte Hohlraum über dem EG, wird zur Herstellung von neuen Wohnungen genutzt. Nach dem Rückbau der Lagerflächen entstehen auf der neuen Zwischendecke 6 Wohneinheiten, als 2 bis 2,5 Zimmerwohnungen, mit sehr kompakten Grundrissen und möglichst wenigen Verkehrsflächen.